Продажа дома

Современный дом в крупном поселке городского типа.ОПИСАНИЕ ДОМА:1-й этаж (высота потолков 3, 2 м) — два входа (западный и южный). Просторные прихожие (20, 0 и 14, 1 м²) со встроенными шкафами-купе. Кухня-гостиная (26, 3 м²) — полностью оборудована новой встраиваемой техникой, есть обеденная зона на 6 персон.Отдельная гостиная (23, 9 м²) с выходом на террасу. Холл (13, 2 м²), санузел (3, 6 м²) с тёплым полом и ванной, бойлерная с газовым котлом.2-й этаж — три спальни (24, 1, 12, 0 и 10, 9 м²), все с кондиционерами и системой хранения. Постирочная (4, 7 м²) с подключением для стиральной и сушильной машин. Туалет. Большая открытая терраса (23, 0 м²) с видом на лес.Мансардный этаж (90 м²) — две комнаты (22, 6 и 14, 5 м²) с мансардными окнами. Высота в коньке — 3, 8 м.РЕМОНТ И ОБСТАНОВКА:Капитальный ремонт от 2023 года.Дизайнерский проект в стиле БарнХаус. Качественная звуко- и гидроизоляция, итальянская плитка и ламинат премиум-класса, деревянные окна с двойными стеклопакетами.Вся мебель, техника и декор остаются. Кондиционеры (Япония) в каждой комнате, общая система очистки питьевой и технической воды.УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ:Земельный участок категория ИЖС.Ухоженный ландшафт с многолетними кустарниками, взрослыми деревьями и искусственным прудом.Центральные коммуникации: газ, электричество 380В (15 кВт), скважина - 54 м + колодец в закрытом помещении, септик Топаз2-этажная баня (100 м²) со всеми необходимыми коммуникациями.Гараж (70 м²) на 2 машины с автоматическими воротами.Хозблок (30 м²) с отоплением.Беседка (30 м²) с зоной барбекю и мангалом.Сарай (15 м²) и вольер для собаки.ДОМ И ОКРУЖЕНИЕ:Кирпичный дом для круглогодичного проживания.Въезд через шлагбаум по асфальтированной дороге.Современная сигнализация с объёмными датчиками внутри дома, кнопка экстренного вызова.Объект находится на южной окраине посёлка, прилегает к заповеднику «Лосиный остров».В пешей доступности — озеро, исток реки Яузы, Оболенские озёра, Соколовский и Валентиновский леса.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:От МКАД по Ярославскому шоссе — 14 км (возможна альтернатива через Щёлковское шоссе);электричка с платформы Загорянская — до Ярославского вокзала 30 минутавтобусы до станций «Подлипки-Дачные» и «Мытищи», станции метро «Щёлковская», «ВДНХ»ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:В пешей доступности — продуктовые магазины, аптека, кафе, детский сад и средняя школа, поликлиника.ТЦ «Июнь», «Мега-Мытищи» и др. в 5–10 минутах на машине.Выходы в лес прямо с участка.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ (максимально прозрачные):свободная продажаникто не прописан;один взрослый собственник, с которым сотрудничаем много лет. Объект приобретён через компанию МИЭЛЬ в 2020 году.полная стоимость в ДКП;МИЭЛЬ обеспечивает высококлассную сделку и помощь в льготном ипотечном кредитованииПоказы в удобное для вас время. Не упустите возможность стать обладателем премиального загородного дома в одном из лучших мест Подмосковья. Жду вашего звонка!