Аренда помещения
в
8 860 ₽ за м²/год
Арт. 96284782. Без комиссии агентства! Сдается помещение 44, 7 кв.м на 4 этаже торгового центра Гелиос, рядом с эскалатором, есть лифт. Стоимость: 33 000 руб/мес + коммунальные платежи - Центральное отопление - Водоснабжение (мокрая точка) - Панорамные окна Идеально подойдет для: –...
13 009 ₽ за м²/год
Московская область, Королёв, микрорайон Первомайский, Советская улица, 27 Предлагается в аренду производственно-складское помещение с отоплением 678 кв.м., расположенное на 1-м этаже кирпичного 4-х этажного здания. Выделенная мощность 100 кВт, на полу бетонная стяжка, высота...
13 716 ₽ за м²/год
Лот №1067139 Предложение от Собственника! Сдается новый отапливаемый склад на охраняемой территории. г.Королев. 2304 кв. Размер 24Х96. 1 этаж. Рабочая высота потолка-6 метров, до крыши 8 метров. Пол-бетон с антипылевым покрытием. 5 больших ворот на пандусе. Есть мокрая точка. Подъезд...
9 840 ₽ за м²/год
Лот №1067941 Предложение от Собственника! Сдается отапливаемое производственно-складское помещение на охраняемой территории. 668 кв. 1 этаж. Потолки-4 метра. Пол-крашеный бетон. Ворота 3Х3.2. Внутри есть санузел и офисная комната. Шаг колонн-4 метра. Мощности по запросу. До жд...
15 600 ₽ за м²/год
Лот №1078130 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения площадью 411 м2. Цокольный этаж жилого дома, отдельный вход, выполнен ремонт, высота потолков 3.5 м, свободная планировка, вентиляция, пожарная сигнализация, свой сан. узел. Идеально...
14 400 ₽ за м²/год
Номер объекта: 550567. Предлагается в аренду помещение свободного назначения 405 м2 на цокольном этаже торгового центра в центре города Королев, вокруг высотная жилая застройка, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение с отдельным входом с фасада, есть парковка...
20 400 ₽ за м²/год
Жилой комплекс комфорт-класса в городе Королёв Московской области, реализованный ГК «Гранель». Проект полностью введён в эксплуатацию и включает 38 жилых корпусов на 3 905 квартир. Сегодня в комплексе проживает более 10 тыс. человек, формируя стабильную клиентскую аудиторию...
24 000 ₽ за м²/год
Номер объекта: 550915. В аренду предлагается торговая площадь 50-150 м2 в новом отдельно стоящем здании. Большая часть площади сдана супермаркету Пятерочка и дискаунтеру Чижик, артека Горздрав. Сдаваема площадь ровной прямоугольной формы, имеет три входа, витринное остекление....
9 085 ₽ за м²/год
Сдается теплый 2-х этажный складской блок площадью 965 квм На складе есть грузовой подъемник на 2-ой этаж. Полы антипылевые, С/У На первом этаже установлены стеллажи. Второй этаж без стеллажей, высота потолков 3, 7 метра. Под крышей расположена погрузочно - разгрузочная...
18 697 ₽ за м²/год
Арт. 92653975. Помещение свободного назначения, 35 м² — идеальное решение для вашего бизнеса Сдается помещение площадью 35 квадратных метров с двумя отдельными комнатами . Расположено на первом этаже, имеет собственный отдельный вход — удобно для клиентов и персонала....
18 001 ₽ за м²/год
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 72.6 м на 1-м этаже ЖК «Театральный Парк». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Подключены водоснабжение и электроснабжение (выделенная мощность 12 кВт) . Универсальная...
19 200 ₽ за м²/год
Жилой комплекс комфорт-класса в городе Королёв Московской области, реализованный ГК «Гранель». Проект полностью введён в эксплуатацию и включает 23 малоэтажных жилых корпуса на 2 602 квартиры. Сегодня в комплексе проживает около 6, 8 тыс. человек, формируя стабильную...
7 827 ₽ за м²/год
Сдам помещение в торговом комплексе площадью 92 кв.м, Высота потолков 2.5 м, здание на первой линии, здание работает с 10 до 21 ч., открыто ежедневно, здание полностью функционирует, здание охраняется. Инфраструктура: Супермаркет, парковка автомобилей - наземная, есть гостевые...
12 000 ₽ за м²/год
Номер объекта: 551016. Сдается в аренду теплый склад 1.600 м2 в центре города Королев. Удобная транспортная доступность грузового автотранспорта. Доступ 24 часа, охрана. Въезд оборудован подъемными и откатными воротами. Высота потолков 5, 6 метров до фермы, 6, 5 метров до...
17 400 ₽ за м²/год
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 65.5 м на 1-м этаже ЖК «Театральный Парк». Помещение без отделки - вы сможете создать интерьер под свой бренд. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Высота потолков 4.2 м. Подключено электроснабжение...
9 600 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения на третьем этаже ТЦ "ПОДМОСКОВЬЕ". Общая площадь этажа 1558 кв. м.( можно частями от 20 метров ). Высота потолков 4, 2 м. В настоящее время вся площадь поделена на павильоны от 20 кв.м. Есть возможность объединения нескольких павильонов...
10 000 ₽ за м²/год
ПРЯМАЯ АРЕНДА помещения свободного назначения/ офиса/торговой площади под любой вид деятельности по согласованию на 1-ом этаже с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ и с ДОСТУПОМОМ 24/7! Удобная транспортная доступность к ЯРОСЛАВСКОМУ ШОССЕ на выезд в МОСКВУ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! Коммунальные...
15 600 ₽ за м²/год
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 158.9 м на 1-м этаже ЖК «Театральный Парк». Помещение с готовой отделкой - вы сможете начать бизнес без дополнительных затрат на ремонт. Отдельный вход с улицы. Подключены водоснабжение и электроснабжение...
7 200 ₽ за м²/год
Сдается теплый склад площадью 440 квм на 4-м этаже. Потолки 4 метра, беспылевые полы. Склад оборудован 2-мя подъемниками г/п 500 кг и грузовым лифтом. Погрузочно-разгрузочные рампы с двух сторон склада с доклевеллерами с удобным подъездом для фур. Склад в 500 метрах от...
16 800 ₽ за м²/год
Сдаю пoмещeниe бeз кoмиссии и скрытыx платeжей. Сocтoяниe пoмeщения – xopoшeе В помещeнии: — Интеpнет — Элeктричеcтвo — 300 кBт — Oтoплeниe — Охранa — Пpоведено водоснабжeниe — Зaпaснoй выxод — Доступ 24 часa — Eсть возможность пoвeсить вывеcку — Пpитoчнo/вытяжнaя вентиляция — Имеeтся...
9 704 ₽ за м²/год
Арт. 92882828. Вашему вниманию предлагается просторное помещение, расположенное по адресу: г.Королев, проспект Космонавтов, дом 20А в цокольном этаже ОДЦ "Гелиос". Самый центр города, отличная проходимость. Общая площадь 742 кв.м. Два пожарных выхода, пожарная сигнализация и...
12 000 ₽ за м²/год
Сдам склад-холодильник или тёплый/ склад под производство / с удобным заездом с удобным подъездом на ярославском шоссе рядом с ресторанным комплексом "СКАЗКА " общая площадь 1400кв.м. 54х22 без опорных колон по середине Высота потолков 8 метров до нижней части фермы, есть...
18 000 ₽ за м²/год
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения площадью 118.9 м на 1-м этаже ЖК «Валентиновка парк». Помещение с готовой отделкой - вы сможете начать бизнес без дополнительных затрат на ремонт. Подключены водоснабжение и электроснабжение (выделенная мощность 24...
12 600 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 531 м2 в Московская обл. Описание: ПРEДЛАГАЕТCЯ В АРЕНДУ ПOМEЩЕHИE СВОБOДНОГO HAЗHAЧЕНИЯ НА 1 ЭТАЖE. KPУГЛOCУTOЧHО OXPAHЯEMAЯ ТЕPРИТОPИЯ. Нoвые пoдъемно-сeкционные вopoта НА НУЛЕВОЙ ОТМЕТКЕ. (Высота - 4, 5 м., Ширина - 4, 8м.). Отдельный удобный вход и въезд со двора. Пол бетонный. Высота...
16 800 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 310 м2 в Московская обл. Описание: ПРEДЛАГАЕТCЯ В АРЕНДУ ПOМEЩЕHИE СВОБOДНОГO HAЗHAЧЕНИЯ НА 1 ЭТАЖE. KPУГЛOCУTOЧHО OXPAHЯEMAЯ ТЕPРИТОPИЯ. Нoвые пoдъемно-сeкционные вopoта НА НУЛЕВОЙ ОТМЕТКЕ. (Высота - 4, 5 м., Ширина - 4, 8м.). Отдельный удобный вход и въезд со двора. Пол бетонный. Высота...
9 000 ₽ за м²/год
Коммерческое помещение свободного назначения, АРЕНДА. Сдается второй этаж здания. Мы сняли для вас подробное видео! S - 315 метров, закрытый въезд на территорию. Разрешенное использование: склад, оптовая база, производство, офис. По всему периметру - пластиковые окна,...
13 200 ₽ за м²/год
Сдаётся торговое помещение 200м в ТЦ Виртус. Помещение имеет зальную планировку в цокольном этаже. Подходит как под торговлю, так и под офис и обучающие классы. Коммунальные платежи входят в стоимость.
9 600 ₽ за м²/год
Сдается нежилое помещение на втором этаже торгового центра по адресу: ГО Пушкинский, поселок Челюскинский, улица Водопроводная, дом 40. Площадь 350 квм. Можно арендовать часть. Здание находится на станции Челюскинская. Рядом большой жилой массив.
7 200 ₽ за м²/год
Стам тёплый склад 320м на третьем этаже. Высота потолков 2.20м Есть пандус и два подъёмника вмещающих по европалету. Склад имеет плюсовую температуру, но сильно не отапливается. Удобный подъезд для фур. Так же есть склады большей и меньшей площади.
12 000 ₽ за м²/год
Сдаётся половина здания, площадь 210 кв. метров. + земля 5.5 соток. возле станции Подлипки-дачные.
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.