Продажа помещения свободного назначения

Арт. 96739294. Продаётся коммерческое помещение площадью 628, 1 кв.м., который находится по адресу г. Королёв, пр-т Королёва, д.22. Готовый Арендный Бизнес в центре Королёва с тремя надёжными арендаторами: зоомагазин "Четыре Лапы", салон цветов "Арт Букеты", фирменный магазин " Rewort Brewery".

Технические характеристики:

общая площадь составляет 628, 1 кв.м.: площадь первого этажа 364, 1 квм., площадь цокольного этажа 264 кв.м.;

высота потолка 4, 3 м.;

мощность электричества 15 кВт;

отопление/ канализация централизованное;

фасад пригодный для размещения рекламной вывески / два отдельных уличных входа, один вход со двора.

Расположение:

объект расположен на проспекте Королёва - сердце городской инфраструктуры с активным автомобильным и пешеходным трафиком;

до станции электрички 5 минут пешком;

до станции метро Медведково 20 минут на транспорте.

Густонаселённый район с устойчивым потребительским спросом и развитой инфраструктурой делает помещение интересным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной аренды. Высокая ликвидность за счёт расположения и формата помещения, нет необходимости капитальных вложений для начала работы. Инвестор получает доход от действующей аренды. МАП составляет 780 000 руб, ежегодная индексация 5%.

Для получения дополнительных материалов, подтверждающих доходность, и организации показа -свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку. Ответим оперативно и согласуем время показа. Готовы к оформлению продажи в короткие сроки.