Аренда торгового здания

Аренда ОСЗ 4349, 8 м² (Московская область, г. Королев)
Расположение:
Московская область, г.о. Королев, мкр. Новые Подлипки, ул. Коммунальная, 3
Двухэтажное отдельно стоящее здание
Транспорт:
Медведково 24 мин. на транспорте
ВДНХ 25 мин. на транспорте
Ростокино (МЦК/ж/д) 25 мин. на транспорте
Ярославское шоссе 10 км от МКАД
Осташковское шоссе 16 км от МКАД
Описание помещения:
Площадь: 4349, 8 м²
Состояние: Свободная планировка, витринные окна, сигнализация
Коммуникации:
Мощность: 480 кВт (2 категория надежности)
ХВС центральное, отопление газовое (автономное), ГВС электр. водонагреватели
Автономное отопление
Наличие помещений для персонала: переговорные, раздевалки, санузлы, зоны отдыха и рабочие места
Инфраструктура:
Собственная наземная парковка на 240 машиномест с асфальтовым покрытием и разметкой
Возможность приёмки крупногабаритным транспортом, в том числе фурами
Рядом гипермаркет Глобус постоянный высокий трафик
Земельный участок 4000 м² в собственности (ВРИ: для строительства и эксплуатации многофункционального торгово-производственного комплекса)
Ключевые преимущества:
Удобная логистика близость к Ярославскому и Осташковскому шоссе
Мощность 480 кВт идеально для энергоёмкого производства или крупного склада
Огромная собственная парковка удобство для клиентов и сотрудников
Большая площадь и высокие потолки гибкость в зонировании под любые задачи
Стабильный трафик за счёт соседства с гипермаркетом Глобус
Условия аренды:
• Налогообложение: НДС включён
• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно
• Эксплуатационные расходы: Включены в ставку
• Тип сделки: Прямая аренда
Масштабное помещение с мощной инфраструктурой и земельным участком в собственности. Отличное решение для логистического центра, производственного цеха, складского комплекса или крупного торгового объекта. Готовность к immediate въезду и все условия для работы с крупным транспортом.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!

Объект №3100-990977.